Продажа: Таунхаус 296м², 3-этажный, участок 6 сот.

8 500 000 ₽ 28 800 ₽ за м²

Мотовилихинский район, мкр. Запруд II, Кондаурова 37

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 59852899 Продам просторный ТАУНХАУС в м/р Запруд-2

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.

Sобщ = 296 кв.м. (из них полезной 220 кв.м. без учета гаража и котельной).
З/участок ИЖС 6 сот. Что позволяет организовать зону отдыха либо небольшой сад.
ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ТАКОГО ФУНКЦИОНАЛА И ПРОСТОРА.

+ На участке сделано водоотведение и дренажная система со смотровыми колодцами;
+ Фундамент: бетонный, ленточный;
+ Стены: пеноблок, облицовка кирпичом;
+ Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей;
+ Перекрытия: ж/б между этажами;
+ Стены внутри: оштукатурены, очень ровные, можно сразу клеить обои;
+ Готова система отопления: газовый 1-контурный котел с водонагревателем косвенного нагрева на 150л и электро-котел, система теплый пол во всех сан. узлах и в кухне гостиной + радиаторы отопления в комнатах;
+ Гараж: подъёмные ворота Dооrhаn;
Входные двери с терморазрывом 3 контура уплотнение;
+ Установлены 5-камерные стеклопакеты Веко;
+ Электричество: 380, 15 кВт, ГАЗ заведен в дом;
+ Вода: своя скважина 35 м., вода заведена в дом и по этажам, стоит фильтр;
+ Потолки многоуровневые (6 уровней) от 2.6 до 3,0 (4,0) м.;
+ Канализация: индивидуальная;
+ Ровные полы: полусухая стяжка выполнена во всех комнатах. На первом этаже бетонная стяжка, под ней теплый пол;
+ Электрика: сформирован щит, разводка по этажам до комнат качественным кабелем ввг-нг

ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ПРОСТОРНАЯ И ФУНКЦИАНАЛЬНАЯ:
* на 1 этаже: гараж, котельная, санузел, кухня - гостиная 52,6 кв.м.
* на 2 этаже: спальная, санузел, большой зал 52,6 кв.м.
* на 3 этаже: комната, гостиная (игровая) 50,3 кв.м, санузел.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Живописный район ЗАПРУД-2. Находится достаточно близко к центру города, при этом все плюсы загородной жизни и уединения.
Дом расположен на второй линии от центральной улицы, ходит школьный автобус, городской транспорт, дорога муниципальная городская, ее чистят, ремонтируют и освещают.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
1 взрослый собственник, рассмотрим разные виды оплат.
Помогу одобрить ипотеку и оформить все документы.
*При покупке этого объекта в ипотеку сбербанка действует скидка -0.8 на % ставку.

Просмотры по предварительной договоренности.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!