Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 3/6 этаж

3 500 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

Мотовилихинский район, мкр. Запруд, ЖК Вишнёвый, Лядовская 127

Телефон: показать телефон

Собственник, 22.03.2024

В закладки

Пожаловаться

СОБСТВЕННИК!

Готовая для заселения и проживания 1-комнатная квартира в кирпичном доме в ЖК "Вишневый" (м\р Запруд), 2018 год сдачи, продается с необходимой мебелью и бытовой техникой, один собственник с момента постройки.

Общая площадь 34.3, жилая 15, кухня 8.2, санузел 4.6, большая прихожая 6.3, 3 этаж из 6 (1й этаж дома - не жилые помещения, весь под коммерческой недвижимостью).

Вид из окон на Садовый, новую телевышку на Бульваре Гагарина, Грибоедовский. Балкон застекленный с барной стойкой и барными стульями, пол - белый ламинат. Вместительная автомобильная парковка внутри ЖК и около дома, и 3 детские площадки на закрытой территории комплекса. Интернет + ТВ в квартире проведены, WiFi. Система доступа в комплекс, видеокамеры, централизованный домофон для входа в комплекс, ворота, брелок + открытие ворот по звонку с сотового телефона. Лифт грузовой. Своя газовая котельная, энергоэффективность дома класс "B+" поэтому низкая плата за отопление и коммунальные услуги, в среднем общий счет за КУ 2500 рублей летом, 3000 зимой. Отдельные договора со всеми поставщиками коммунальных услуг. Большая укомплектованная ванная комната совмещенная с санузлом. Имеется необходимая мебель в кухне, ванне и жилой комнате (кухонный набор, стол, стулья, бытовая техника: холодильник, стиральная машина, кондиционер, кровать с новым средней жесткости и мягкости матрасом, тумбочки и комод, подсветка штор в комнате и на кухне и другое, все новое и в хорошем состоянии). В квартире установлен турник для занятий спортом. Хорошие соседи, нормальная шумоизоляция, общие несущие толстые стены с соседними квартирами.

В самом доме и рядом с ним есть ТЦ + продуктовые магазины (К@Б, 5ка, Монетка), магазины товаров для дома, детский садик, частные садики, школа, кафе, аптеки, почта, банкомат Сбербанка и другие, автомойка, шиномонтаж, АЗС Лукойл, пункты Ozon, рядом под окном остановка общественного транспорта (автобус, тэшки), на машине 15-25 минут до центра. До Восточного обхода Перми 3 минуты на машине. До Грибоедовского 10 минут на машине. До аэропорта 35 минут. Квартира не курящая, домашние животные не проживали. Просмотр по договоренности или видеообзор.

От собственника, не риэлтор и без посредников, без комиссии. Ипотека.

Количество комнат 1

Общая площадь 35 м²

Этаж 3

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 6

Балкон есть

Год постройки дома 2016

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное