Продажа: Дом 84м², 2-этажный, участок 10 сот.

7 800 000 ₽ 93 500 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. Чусовской Водозабор, коллективный сад № 96 Родник-2 2

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается ухоженный участок и прекрасный дом в связи с переездом. Строили качественно, честно, для себя. В аренду никогда не сдавался.
От центра города всего 30 минут по комфортной дороге. Тихое и уютное место, лишенное городской суеты. Участок полностью огорожен забором, одной стороной - примыкает к лесополосе, по периметру высажены кустарники, что делает пребывание на территории абсолютно уединенным и без посторонних глаз.

Немного о доме:
• Дом зарегистрирован как жилой и есть возможность прописки. Один взрослый собственник (имущество в собственности более 10 лет).
• Дом из оцилиндрованного бревна (фундамент - винтовые сваи), тепло зимой отлично держит по всему также установлены теплые полы), подходит как для круглогодичного проживания, так и приехать на выходных отдохнуть и сходить в баньку.
• Водоснабжение: своя скважина + летний водопровод (набрать бассейн/полить растения).
• Отопление на данный момент: печка в доме + электрообогреватели. Сейчас проводятся работы по газификации (в этом году в сентябре был заведен газ в дом, батареи еще не установлены).
• Первый этаж: кухня-гостиная. Весь кухонный гарнитур можем по договоренности оставить.
• Санузел: унитаз, раковина, душевая кабина. Водоснабжение заведено в дом, теплая вода - водогрейка на 80литров.
• В доме три мебелированные спальни (одна на первом этаже и 2 на втором). Мебель оставить/забрать - по договоренности.
• На первом этаже: закрытая широкая терраса, для чаепия/обеда, хранения чего-либо.
• На втором этаже: панорамные окна и балкон, удобный для установки телескопа/спортивного инвентаря.

На участке также установлены:
• баня-бочка (топится очень быстро, держит тепло, имеет два отделения: парилку и зону отдыха);
• рядом с баней - каркасный бассейн на 11м3 (глубина 133 см);
• крытый дровяник;
• хозяйственное сооружение;
• уличный туалет не сельского типа;
• поликарбонатная большая теплица;
• парковка, рассчитанная на 3 машины.

На участке высажено большое количество плодово-ягодных деревьев и кустарников (малина, яблони, груша, терн, вишни, калина, черноплодная рябина, крыжовник, смородина). Часть участка - газонная трава, где можно играть в бадминтон, волейбол или установить качели/беседку для отдыха. Другая часть земли - ежегодно возделывалась, плодородная, никакого бурелома.

Подъезд к участку круглогодичный, зимой постоянно расчищается от снега.
До реки Чусовая 15 минут пешком от дома или 10 минут на машине. Пляж, рыбалка, шашлыки на берегу реки - всё становится доступным.

Показ в любое время, звоните/пишите - задавайте вопросы. Вопросы стоимости можно обсуждать.