Продажа: Дом 230м², 3-этажный, участок 2 сот.

38 500 000 ₽ 167 400 ₽ за м²

Кировский район, мкр. СНТ № 118/1 Ромашка, СНТ № 118/1 Ромашка

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагается трехуровневый таунхаус площадью 230 м² на 2,5 сотках в элитном коттеджном поселке «Верхне-Печерская Слобода». Верхне-Печерская Слобода - идеальное место для жизни, с точки зрения безопасности, близости инфраструктуры, красивых видов из окна и тишины.
О доме:
- Фундамент свайно – ростверковый,
- Стены – керамический кирпич с утеплителем,
- Межэтажные перекрытия – железобетонные.
- Окна из качественного профиля Rehau с многокамерными стеклопакетами,
- Кровля - мягкая черепица,
На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, санузел и холл.
- На втором этаже: спальня, детская, гардеробная с выходом на балкон и санузел с ванной,
- На нулевом этаже: комната отдыха (видеозал), техническая комната, прачечная, санузел, душевая и сауна с гибридной печью (газ/дрова).
- Охранная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны.
- Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов,
- Автономная система отопления от котла «Умный дом» с возможностью регулировки каждой зоны со смартфона. Теплый пол на цокольном и первом этажах, радиаторы на всех.
- Система водоочистки и фильтрации (питьевая вода из крана)
- Панорамные окна и высокие потолки – максимум света и простора.
- Современная дизайнерская мебель
- Бытовая техника от ведущих производителей.
- Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, газ.
- Оптоволоконный интернет от Мостелеком со скоростью 200 мбит/c, с усилителями сигналов Vi-Fi на каждом этаже
- Санузлы на всех этажах.
- Собственная парковка на 2 авто за воротами и внутри.
- Земельный участок с ухоженным газоном, зоной барбекю, раковиной для мытья продуктов и комфортной беседкой с мягкой мебелью.
О поселке:
- Охрана круглосуточная, въезд через КПП, система видеонаблюдения с возможностью доступа собственника через приложение.
- Территория КП обслуживается круглогодично.
Инфраструктура:
Выгодным расположение дома делает его близость к развитой инфраструктуре нижегородского района: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, ТКЦ «Индиго», возможность добраться не только до исторического центра, но и минуя пробки, до других районов города по загородным трассам.
Бонус от собственника – все содержимое дома, включая мебель, технику и оборудование.
Разумный торг при осмотре.
Все это плюсы делают приобретение данного дома выгодным.
Номер объекта: #5/1638961/11523