Продажа: Дом 900м², 2-этажный, участок 900 сот.

6 500 000 ₽ 7 300 ₽ за м²

Кировский район, мкр. СНТ Сосновый Бор, Гальперина 32А

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Жилой дом с земельным участком 9 соток предназначен для постоянного проживания с возможностью прописки и оформлен как жилое строение, все документы в полном порядке. Перспективным преимуществом является предстоящая газификация поселка, что существенно повысит комфорт и снизит эксплуатационные расходы. Участок расположен вблизи микрорайона Крым, с удобным и быстрым доступом в Закамск, центр города и Краснокамск. Дом сочетает капитальность и энергоэффективность: первый этаж из газобетона с высотой потолков 2,8 метра и внешним утеплением пеноплексом, второй — каркасный с отделкой «американка». В доме выполнена чистовая черновая отделка, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финишным работам по своему вкусу.
Коммуникации полностью автономны и продуманы для круглогодичного проживания: электричество со стабилизатором напряжения 10 кВт, водоснабжение от собственной скважины, оптоволоконный интернет и бетонный септик. Система отопления построена на твердотопливном котле ZOTA с возможностью установки газовой или пеллетной горелки и автоматики, дополнена буферной емкостью 300 литров и системой бесперебойного питания. На первом этаже смонтированы водяные теплые полы, на втором — алюминиевые радиаторы с терморегуляторами, что гарантирует стабильное тепло даже в сильные морозы. Горячее водоснабжение обеспечивает бойлер косвенного нагрева на 80 литров. На территории расположена баня с комнатой отдыха, котельная, дровяник и просторный сарай 3х6,5 м.
Земельный участок полностью благоустроен: ровный, сухой, расположен на пригорке с удобным круглогодичным подъездом. Почва разработана и удобрена, разбит плодовый сад с яблонями, вишней, сливой, ягодными кустами и декоративными посадками. Имеется большая теплица 3,5х6,5 м и двухэтажный летний домик. Инфраструктура поселка включает продуктовые магазины, охрану и регулярный транспорт. Рядом начинается лес с грибными и ягодными местами, а до реки Кама всего 2,5 км. Это готовое решение для жизни в экологически чистой среде с развитой инфраструктурой и перспективой подключения к магистральному газу.

Код пользователя: 190533
Номер в базе: 10227597

Вид жилья Дом

Площадь дома 900 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 900 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение