Продажа: Дом 70м², 1-этажный, участок 7 сот.

6 100 000 ₽ 87 200 ₽ за м²

Мотовилихинский район, мкр. Гарцы, Андреевская 11

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Загородный уют в черте города по доступной цене для вас Дом со своим земельным участком в м-н Гарцы ждет своих новых владельцев. Материал стен: брус с облицовкой, в 2023 году произведена реконструкция фундамента и стен. Крыша двускатная из металлопрофиля, полностью заменена в 2023 году (в том числе весь мауэрлат по периметру)Дом 1-этажный площадью 70 кв.м., полноценный подвал высотой 2 м.Планировка: 4 комнаты, санузел с душевой кабиной, кухня-столовая.Участок 7 соток правильной формы (Земли населенных пунктов, ВРИ - под индивидуальный жилой дом).Новый фасад дома с утеплением: два слоя утеплителя поверх бруса, облицовка из OSB, окантовка нижней части металлопрофилем.Пол: утеплен пеноплексом, покрытие - линолеум.Стены: внутренняя отделка вагонкой 100ммКоммуникации: газовое отопление, скважина, электричество, есть возможность подключиться к центральному водоснабжению (смотровой колодец в 5 метрах от дома)Окна: стеклопакеты. Фундамент: ленточный из армированного бетона, затем лента из кирпича.
Забор: со стороны улицы металлопрофиль.
Красивый вид на город и вдохновляющие закаты. **Энергоэффективность** утепленные стены и потолок, а также газовое отопление позволяют экономить. **Экологичность** - удаленность от проезжей части, неплотная застройка (соседние дома на приличном расстоянии), свежий воздух. **Удобное расположение** остановка общественного транспорта, продуктовый магазин в шаговой доступности (5 минут пешком), до пл. Восстания 5 минут на автомобиле, вокруг очень тихо, **Перспектива** участок под ИЖС позволяет расширять дом или строить дополнительные объекты. Чистая продажа, нет обременений и детских долей.
Идеальное сочетание романтики загородной жизни в черте города.

Вид жилья Дом

Площадь дома 70 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 7 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение