Продажа: Студия квартира, вторичка, 29м², 10/25 этаж

5 550 000 ₽ 191 400 ₽ за м²

Свердловский район, ЖК Арсенал, Василия Татищева 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная студия в самом сердце Свердловского района, в современном ЖК "Арсенал".
Идеальный вариант для старта самостоятельной жизни, инвестиций или как комфортное жилье для одного человека или пары.

Локация — ваше главное преимущество:
• 5 минут пешком до Комсомольской площади — центр притяжения города.
• ТЦ "Арсенал" прямо напротив дома: кинотеатр, магазины, фитнес — всё под рукой.
• Продукты: "Пятерочка" в соседнем доме, остановки транспорта в 200 метрах.
• Образование и досуг: рядом школы ("Точка", лицей 10, школа 77 с английским уклоном), кафе и рестораны.

О доме и безопасности:
• Современный монолитный дом (25 этажей).
• Закрытый двор без машин — безопасно для прогулок.
• 3 лифта (2 пассажирских + 1 грузовой) — никаких очередей.
• Консьерж и круглосуточное видеонаблюдение.
• Удобная парковка вокруг дома.

О квартире (10 этаж из 25):
• Планировка: Функциональное зонирование — просторная кухня-гостиная и отдельная зона отдыха с выходом на балкон.
• Вид: Тихий, зеленый вид во двор с высоты 10-го этажа. Никакой пыли с дороги.
• Комфорт: Высокие потолки, современные стальные радиаторы с терморегуляторами (экономия на отоплении и идеальная температура).
• Ремонт: Косметический, состояние "заезжай и живи".

БОНУСЫ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ (всё остается в квартире):
• Кухонный гарнитур — полностью укомплектован.
• Системы хранения: Встроенный шкаф-купе в прихожей, шкаф-купе в комнате + дополнительный потайной шкаф.
• Кондиционер — готовность к лету.
• Надежная стальная входная дверь с замком-сейфом.

Юридическая чистота и условия сделки:
• 1 взрослый собственник.
• В собственности более 3-х лет (нет налога при продаже).
• Без долгов, обременений и скрытых комиссий.
• Полностью готовый пакет документов к сделке.
• Ипотека приветствуется — помогу с одобрением.

Цена: 5 550 000 ₽
Актуальная цена за готовое решение в центре с полной комплектацией.

Звоните или пишите в чат!
Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Покажу, как светлая студия может стать вашим новым домом уже на этой неделе.

Код пользователя: 186779
Номер в базе: 12083930