Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 177м², 1/7 этаж

13 699 369 ₽ 77 400 ₽ за м²

Кировский район, мкр. Закамск, Кировоградская 46

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Ваша уютная крепость (177 м²) рядом с Камой в элегантном кирпичном доме бизнес-класса , всего 20 квартир !

Хотите простора загородного дома, но без чистки снега , постоянного ремонта ? Мечтаете просыпаться под пение птиц и не хотите жить в человейнике ?

Тогда встречайте — квартира-настроение всего в 100 метрах от реки Камы с низкой плотностью населения !

Предоставьте Ваше УТРО ...
Вы выходите на пробежку вдоль новой благоустроенной набережной. Влажный речной ветерок касается щеки, птицы поют, а заряд бодрости зашкаливает! Энергия реки рядом — это главный ресурс для счастливой жизни .

А ВОТ ЧТО ВНУТРИ И СНАРУЖИ:
Тихий большой двор с соснами без солнцепёка. Окна квартиры выходят во двор и частично на Каму . Летом здесь царит приятная прохлада, не нужны кондиционеры, а дети могут играть хоть целый день, не выгорая на солнце. Никакой духоты и палящих лучей — только мягкий свет и тень!
Безопасность. Территория огорожена, видеонаблюдение, вахтёр. Детки и машина под присмотром.• Этаж — 1 из 6 (высоко над землёй).

Зона барбекю. Во дворе можно жарить шашлыки и загорать, как на даче (на территории или на Закамском пляже в шаге от дома)

ПОДЗЕМНЫЙ БУНКЕР ДЛЯ АВТО (БЕСПЛАТНО!)
Спускаетесь на лифте на подземную парковку — садитесь в тёплую машину (никаких сугробов на крыше ) . Ворота открываются сами. Нет битв за парковку! В гараже можно хранить колеса, велосипеды .

ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа с английским уклоном + 2 гимназии.
Детские сады.
Лес и парк аттракционов "Счастье есть". В лесу — аллеи, лавочки, дорожки. На Каме родники с чистой водой.

ДЛЯ КОГО?
Идеальный вариант если Вы :
Семья с детьми: школа и садики рядом, безопасный двор.
Люди в возрасте или одинокая мамочка с детьми уставшие жить в своем доме : не нужно постоянно заниматься ремонтом , чинить внезапно сломавшийся газовый котел , скважинный насос , чистить крышу , устранять всякие неисправности - это происходит в частном доме , а здесь все решает ТСЖ . Никакой внезапной головной боли ! Для детей все рядом -никуда их не увозим и не привозим (не тратим время , бензин, нервы ) !!!

СРАВНИВАЕМ С СОСЕДЯМИ ( Новый ЖК рядом ):
У них — муравейник и дорогие цены.
Тесная придомовая территория - мало мест под авто , нет бесплатного подземного паркинга .
Дом ещё не сдан.
До школы, детсадов дальше ! Здесь через дорогу .

У НАС:
Всего 77 тысяч рублей за квадратный метр! Коммунальные умеренные как везде где есть ТСЖ . ИПОТЕКА 11,9% на вторичку ( инструмент разработанный совместно с банком и АН ЭТАЖИ ). Пока другие звонят и ходят на экскурсии - успей купить первым !

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР ))!

Код пользователя: 157644
Номер в базе: 10837367