Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 3/9 этаж

3 470 000 ₽ 99 800 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. Гайва, Янаульская 8

Телефон: показать телефон

Собственник, 11.07.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже 1-к квартира на Гайве, полностью мебелированная, вариант заезжай и живи, полный пакет документов вплоть до заключения о признании жилым помещением (нужно для сертификатов), улучшенная планировка, просторная квадратная комната, в которой легко воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать уютное пространство по своему вкусу.

Большие окна, наполняющие квартиру солнечным светом, выходят на Каму. Все красивые закаты и рассветы ваши!
Состояние квартиры хорошее, поменяны окна, трубы, батареи, проводка, залиты полы, теплый пол, выравнены стены, установлены счетчики воды и газа, новая дверь.
Большая утепленная и застекленная лоджия, которая может быть использована для организации зоны отдыха, рабочего места либо спального места для тех, кто любит просыпаться в лучах солнца
Туалет и ванная в кафеле, сантехника вся заменена, установлена ванная 1.7 м, розетка для стиральной машины, слив.

Подъезд с отделкой плиткой и новой входной группой, недавно заменили лифт, утеплили межпанельные швы фасада.

Ухоженная придомовая территория после полной реконструкции по программе формирование комфортной городской среды: новое дорожное покрытие вокруг дома, тротуары, большая ПАРКОВКА. Перед домом нет и не будет других домов, вид из окон в окна другого дома исключен

Без преувеличения, двор утопает в зелени и цветах, здесь и березки, и сирень с обеих сторон дома, и яблоня прямо под окном, и большие кусты шиповника, а так же самая красивая цветочная клумба в районе!

В соседнем дворе находится детская поликлиника, в пешей доступности школы, сады, магазины, рынок, банки, кафе, банный комплекс, множество детских площадок, парк, скверы, 15 мин до пляжа Камгэс!

Хорошие и очень дружные соседи.

Оставим большой шкаф купе, кухню, кровать, диван и остальную мебель с фото, а также отличную газовую плиту с электрическим духовым шкафом.
Вариант заезжай- живи.
Взрослые собственники.
РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, есть свой специалист! Готовы к передаче ключей в день сделки. Быстрый выход на сделку, встречный вариант подобран.