Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 7/9 этаж

6 000 000 ₽ 95 600 ₽ за м²

Индустриальный район, мкр. Нагорный, Архитектора Свиязева 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133220084 Добро пожаловать в квартиру для большой и дружной семьи в самом сердце Нагорного!

Это не просто квадратные метры — это честное, надежное жилье, где каждый уголок дышит уютом и теплом. Пространство, которое встречает вас свежестью косметического ремонта и редким для города сочетанием комфорта и отличной локации.

Квартира, которая дарит тепло

С первого шага вы почувствуете: здесь по-домашнему хорошо.
Свежий косметический ремонт: квартира выглядит аккуратно и опрятно — можно заезжать сразу.
Раздельный санузел: ванная и туалет полностью облицованы плиткой — это гигиенично, красиво и избавляет вас от лишних трат на ремонт.
Особый бонус — мебель с историей качества: в подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур и великолепный шкаф из бука (Югославия) со столом и стульями. Это та самая мебель, которая выглядит как новая спустя годы и добавляет интерьеру благородства.

Планировка для жизни, а не просто для мебели

62,8 кв. метра полезного пространства, где у каждого будет свой личный уголок:

Проходной зал: Это сердце квартиры, где стоит качественная югославская мебель. Открытое и просторное, оно объединяет семью для совместных вечеров.
Изолированная спальня: Ваше личное укрытие, полностью отделенное от общей зоны, где можно насладиться тишиной.
Третья комната (проходная): Удобно расположена за залом, она идеально подходит для детской или рабочего кабинета, создавая уютный личный уголок.
Двусторонность ("Распашонка"): Квартира проветривается, в ней всегда есть и солнечная, и теневая стороны.
Два наружных пространства: Редкая удача — и балкон, и лоджия! Одно для хранения, другое — для утреннего кофе с видом на город.
Встроенный шкаф-купе: Умное решение для хранения вещей, освобождающее место в комнатах.

Преимущества, которые реально решают:

7 этаж из 9 — золотая середина. Отличный обзор, много естественного света и минимум уличной пыли.
Действительно тёплый дом — классическая застройка, проверенная временем.
Раздельный санузел в плитке — практично и долговечно.
Качественная мебель в комплекте — из натурального дерева, в отличном состоянии.
Балкон + Лоджия — максимум пространства для ваших идей.
Идеально для детей — Лицей 3 прямо за порогом (2-4 минуты), детские сады 403 в шаговой доступности.
Зеленое окружение — Парк Победы и Роща для прогулок на свежем воздухе совсем рядом.
Всё под рукой — от мастерских до крупных ТРК "Столица" и "Планета" в быстрой доступности.